Vườn ươm cố định có thời gian sử dụng lâu dài, thực hiện cả 2 nhiệm vụ là chọn lọc, bồi dưỡng giống tốt và nhân nhanh, cung cấp đủ số lượng và chất lượng cây giống cho sản xuất.
Khu cây giống
Được chia thành 2 khu vườn nhỏ.
Vườn cây giống cung cấp vật liệu ghép: Là vườn trồng các giống cây ăn quả để cung cấp vật liệu nhân giống cho vườn ươm như cành chiết, cành giâm và mắt ghép, vườn cây giống được thiết kế với khoảng cách trồng 3 - 5 m x 3 - 5 m và quy mô diện tích được tính toán dựa trên số lượng cây giống vườn ươm cần sản xuất.
Vườn cây giống cung cấp vật liệu làm gốc ghép: Là vườn trồng các giống cây ăn quả cung cấp hạt hoặc cành giâm làm gốc ghép, vườn cây giống cung cấp vật liệu làm gốc ghép được thiết kế trồng với khoảng cách tương tự như vườn trồng sản xuất.
Khu nhân giống
Tuỳ theo quy mô, nhiệm vụ và khả năng sử dụng các phương pháp nhân giống của cơ sở, có thể chia khu nhân giống thành 5 khu nhỏ.
Khu gieo ươm cây gốc ghép: Khu gieo cây ươm cây gốc ghép cần được thiết kế có mái, đất để gieo ươm cây gốc ghép phải có thành phần cơ giới nhẹ, tơi xốp. Khu gieo ươm cần được thiết kế có mái che bằng các vật liệu thích hợp, thời gian và mức độ che sáng phụ thuộc vào chủng loại cây cần nhân giống.
Khu ra ngôi và nhân giống: Cây gốc ghép được đưa ra ngôi ghép và chăm sóc đến khi đạt tiêu chuẩn xuất vườn.
Khu giâm cành: Nhà giâm được xây dựng phải có hệ thống mái che mưa, điều chỉnh cường độ ánh sáng, có hệ thống lưới hoặc tường bao xung quanh, chủ động về nguồn nước tưới và có các thiết bị tưới ở dạng phun sương, trong nhà giâm được chia thành các luống, có hệ thống đường đi lại và có hệ thống tiêu thoát nước.
Khu giâm lại cành chiết: Khu giâm lại cành chiết cần có hệ thống mái che, vách che bằng các vật liệu phù hợp, có khả năng điều chỉnh cường độ chiếu sáng phù hợp với từng thời kỳ của cây giống, đất cần có kết cấu tốt, có khả năng tiêu thoát nước tốt.
Khu đảo và huấn luyện cây con trước khi xuất vườn: Là khu dùng để phân loại và áp dụng các biện pháp chăm sóc tối thiểu nhằm huấn luyện cây giống thích nghi dần với điều kiện đưa ra trồng sản xuất.
Diện tích các khu vườn trong hệ thống vườn ươm cây sầu riêng
Vườn cây giống:
Vườn nhân giống:
